LLOGUER · PROVÍNCIA DE BARCELONA
El lloguer mitjà que es signa a la província és de 997 € al mes
16.594 contractes amb fiança dipositada aquest trimestre, en 38 municipis.
La renda mitjana contractada a la província de Barcelona és de 997 € al mes. No és el que es demana als portals: són 16.594 contractes amb la fiança ja dipositada a l'INCASÒL durant el trimestre.
La mitjana amaga una forquilla àmplia. Entre els 38 municipis amb dades, el metre quadrat més car és a Sant Cugat i el més barat a Manresa: 224 % de diferència en compra.
Un contracte d'habitatge habitual dura cinc anys si el propietari és particular i set si és una empresa, i la renda s'actualitza amb l'índex que publica l'INE.
Comprar aquest mateix pis de 80 m² surt per 273.100 €: 22,8 anys de lloguer.
Barcelona i bona part de la seva àrea metropolitana estan declarades zona de mercat residencial tensionat. En un pis que ja havia estat llogat abans, això limita quant pot pujar la renda del contracte nou respecte a l'anterior: no és una excepció rara, afecta la majoria dels pisos que s'ofereixen avui a la província.
El que de debò protegeix un propietari no és el preu de sortida, és a qui li lliura les claus: nòmina verificada, historial de pagaments comprovat i contracte ben redactat eviten la majoria dels problemes abans que comencin. Pujar 20 € de renda i perdre tres mesos d'impagaments no compensa.
Font: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana i INCASÒL, Primer trimestre de 2026 · 38 municipis de la província de Barcelona. Xifres d’habitatge usat, sense alterar.