Barberà · El dato del día
Comprar para alquilar en Barberà renta un 5,0 % bruto
206.800 € de compra frente a 10.284 € de renta al año.
Un piso de 80 m² en Barberà se tasa en 206.800 € y su alquiler medio es de 857 € al mes: 10.284 € al año. La rentabilidad bruta sale del 5,0 %.
Bruta quiere decir antes de todo: IBI, comunidad, seguro, derramas, el IRPF de los ingresos y los meses en que el piso está vacío. La neta se queda bastante por debajo.
Es la cuarta más alta de los doce municipios de la zona. Conviene desconfiar del atajo de irse siempre a la más rentable: la rentabilidad alta suele venir con precios bajos, y los precios bajos con menos demanda de alquiler y más rotación.
El número sirve para comparar municipios entre sí, no para decidir una compra. Un piso concreto puede rentar bastante más o bastante menos que la media de su ciudad.
Fuente: Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana e INCASÒL, Primer trimestre de 2026. Cifras de vivienda usada, sin alterar.